合肥城建(002208.CN)

合肥城建(002208.SZ)半年度净利润降0.54%至2.92亿元

时间:20-08-26 20:54    来源:格隆汇

格隆汇8月26日丨合肥城建(002208)(002208.SZ)发布2020年半年度报告,实现营业收入21.05亿元,同比增长51.29%;归属于上市公司股东的净利润2.92亿元,同比下降0.54%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.93亿元,同比增长0.02%;基本每股收益0.4223元。

报告期内,合肥住宅市场方面供应量出现下降,住宅成交量和成交均价出现小幅上涨。根据金刚石房地产云数据统计,2020年上半年受到疫情影响,项目工程受影响较大,住宅市场供应量同、环比均出现下降,仅为266万平方米。住宅市场成交量受多个纯新盘推售,出现上涨,达到335.97万平方米,同比上涨3.56%;成交均价则小幅上涨达到17717元/㎡,环比上涨4.77%。从住宅市场成交方面看,合肥新房市场分化明显。在面积段方面,90-120平方米、140平方米以上成为成交主力军,占总成交面积71%;其中140㎡以上占比最高,为21%,历年来首次出现,也从侧面反应出合肥改善市场扩大,居民改善居住意愿强烈。在住宅市场成交总价段方面,100-250万占比最高,为66%;其中150-200万成交占比最高,为28%,符合当下合肥整体均价水平。

报告期内,除合肥市以外,公司主要销售项目所在地为三亚市。根据三亚市统计局的统计结果,2020年上半年,三亚市固定资产投资同比下降6.2%,降幅比一季度收窄11.8个百分点,较1-5月份收窄1.7个百分点,其中6月份同比增长0.8%,环比增长4.6%。从投资结构看,非房地产投资下降2.4%,降幅比一季度收窄0.9个百分点;房地产开发投资下降10.8%,降幅比一季度收窄22.6个百分点。房地产投资占比43.1%,比一季度提高3.5个百分点。2020年上半年,房屋销售面积降幅呈现明显的回升。三亚市房屋销售面积31.45万平方米,下降60.3%,比一季度收窄23.2个百分点。其中,商品住宅销售下降57.9%,比一季度收窄24.9个百分点。